将来を見据えて
購入に関する細かな資金計画をご提案します
住宅を所有するか？賃貸で暮らすか？は、これからの家計に大きな影響を与える選択となります。住宅をご購入するなら、その時期とタイミングを慎重に計画することが必要ですし、お子様の成長やご主人さまの転勤の可能性があるかどうかにも、ご購入時期が左右されます。また、賃貸ライフをつらぬく場合は、定年退職し、収入がなくなった後に、お家賃を払っていけるだけの老後の資金をたくわえておく必要があります。
そう考えると、お子様が成長して独立したあと、ご夫婦２人の老後生活に標準をあわせた物件を購入するのも有力な選択わくです。住宅ローンは、自分の住まいを購入したり、その住まいを建設する資金を借りる為のものです。ローンと言うと聞こえはいいのですが、ひらたく言えば借金です。
住宅ローンを組むにあたり、一番大切なことは、「いくらまで借してくれるのかではなく、月々いくらまでなら支払えるか！」 さらに、何年間支払えるか！ではないでしょうか！
「シティ不動産」では、お客様の現在お支払い中のお家賃や、生活に掛かる費用を踏まえ、資金計画に関する細かいシュミレーションを行います。
まずは現在お支払い中の住居費を基に、どのくらいの予算を組めば良いのかご一緒に考えていきましょう。
私たちは無理のあるお支払いプランをご提示することは絶対にいたしません。
家族構成やライフスタイルはどこの世帯も同じものはありませんし、例え同じ家族構成であったとしても、生き方、暮らしに対する考え方が違う以上、似てはいても同じにはなりません。
たとえば、お子様が生まれたことで、マイホームの購入を決意したとしましょう。これからは、ご夫婦だけの問題ではなく、これからお子様が成長するにつれて、学費や医療費、習い事など様々な出費が考えられますよね。
さらには学費だけみても、公立の学校か私立の学校を選ぶかはご家庭のお考えによって違いますし、それによって出費の規模は大きく変わります。今は共働きであったとしても、子育ての段階では奥様が思い通りに働けない可能性も出てきます。 子育て費用とご家庭の総収入を考えながら今後のライフプランをシミュレートしてみて、不動産を持つことが逆に「きつい」と感じる場合もあるでしょうし、十分な蓄えがあるから、両親も援助してくれるから大丈夫という方もいるでしょう。こんな風に、私たちはお客様がこの先迎えるライフスタイルを想定しながら、無理のない資金計画をご提案したいと考えております。
